設計監理報酬については、規模・構造・用途によってことなりますが、住宅の場合は、以下のとおりです。

 

<住宅の場合>（消費税別途）
総工費１５００～２０００万の場合　：　10％～12％
総工費２０００～３０００万の場合　：　9％～10％
総工費３０００～４０００万の場合　：　8～9％
（上記総工費とは、外構・家具工事を含めた工事費（消費税別）です。）
※最終結果として総工事費の１割以下の増減に関しては変更なしとさせていただきます。

 

＜上記の費用に含むもの＞

①ＣＧ作成、模型作成。
②工務店への見積徴収・コスト調整・発注コンサルタント業務。
③確認申請書作成および申請代行業務。

④木造２階建ての場合の構造設計費（特殊な構造を除く）。

⑤首都圏の場合の、交通費。

 

＜別途必要なもの＞

①木造３階建てや長期優良住宅の場合は、構造設計費として

　　２階建て長期優良の場合１５万円・３階建ての場合２５万円が別途必要となります。

②非木造住宅の場合、構造設計費として上記の２５～３０％を別途ご請求させていただきます。

③それ以外の各種申請業務（中高層etc.）については、別途お見積りさせていただく場合がございます。

④各種申請に関して、審査機関にお支払いただく手数料は、上記に含んでおりません。

⑤地盤調査や敷地測量などが必要な場合は、実施会社への委託料は上記に含んでおりません。

⑥首都圏以外の場合、交通費を別途お願いさせていただきます。

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私たちは、基本設計が完了し、

その内容にご納得いただいた時点で契約をお願いしております。

（お客様の方で、指定の工務店がある場合は、基本設計着手前に契約をお願いいたします。）

一般的に、ハウスメーカーの人件費・諸経費・利益率は、３０％前後

と言われています。 これを金額に換算すると、工事費2100万円の場合、約６３０万円です。
（会社によって２５～４０％と幅があるようです。）
ただし、その金額は、材料・工賃にまぎれていて、「ブラックボックス化」しているのが実情です。

それに対して、私たちがいただく設計監理料は、私たちがご提供するサービスに対する金額が適正かどうかを、

お客様ご自身の目で、しっかりご判断いただけます。

工事費2050万円で、設計監理料２１０万円（税込・構造計算別途）の場合の、
その内訳の目安は以下の表のとおりです。

	割合	期間	内訳 目安	作業内容	お支払い時期
基本設計	15%	約2カ月	30万円	複数プラン作成・ＣＧ、スケッチ等作成 模型作成・基本図面作図	基本設計 完了時 (1/3)
実施詳細 設計	35%	約3カ月	75万円	詳細図面作成・設備図作成・ 詳細納まり検討・材料調査検討・
					工事請負 契約時 (1/3)
見積り・ 発注業務	7%	約１か月	15万円	競争見積り手配・見積り内容の比較検討 コスト調整・工務店との契約内容チェック
確認申請	7%	約１か月	15万円	役所との折衝・事前協議 申請図作成・検査対応
現場監理	17%	約５カ月	35万円	施工図検討・納まりスケッチ作成 現場検査・色柄材料等検討	竣工時 (1/3）
諸経費	14%	約12カ月	30万円 （2.5万円/月）	交通費・印刷紙代・ＨＰ維持費・事務経費・ アフターメンテナンス経費・水道光熱費等
消費税	5%	約12カ月	10万円

※上記の内訳は、標準的な目安ですので、お客様個々のニーズに合わせて差異が発生します。

① 特記仕様書
② 敷地図・求積図・配置図・付近見取図・概要書
③ 基本図（平面図・立面図・断面図・配置図）
④ 各部位（内部外部の仕上・建具リスト・設備）の仕上表

⑤ 展開図・断面詳細図（矩計図）・平面詳細図・伏図・各詳細図（建具・階段・家具・雑）

⑥ 外構図
⑦ 地質調査報告書に基づく地盤補強計画図

⑧ 構造図
⑨ 給排水・電気・ガス・設備の配置図・リスト
⑩ 建築確認申請書およびその申請代理業務

① 施工者からの質疑への回答
② 施工者との打合せ及びスケッチ等の作成
③ 施工図等の検討・承認
④ 工事材料・建築設備の機器及び仕上見本等の検討・承認
⑤ 施工計画の検討・助言
⑥ 各工程における工事の確認及び報告
⑦ 工事の完了検査等
⑧ 官公庁等の検査の立会い等