私たちは、すまいづくりのために土地探しをされている方に、以下のような無料サポートを行っています。
(1) 土地診断の内容・目的
よりよいすまいづくりを実現するためには、土地探しの段階で、土地と建物をトータルしてチェックしておくことが不可欠です。この診断サポートでは、土地の法規、建築可能なボリューム、当該敷地に関する建物へのメリットデメリットを評価し、お客様にレポートします。
(２) 土地診断の流れ
① 情報提供
候補の土地が見つかったら、土地の形状・住所をお教えください。
また、敷地やその周辺に高低差がある場合は、その概要もお教えください。
法規に関する資料や、現地の写真があれば、併せてご提供ください。
また、ご予算と、おおよそのご希望内容もお聞かせください。
② 調査
一度、現地確認をさせていただきます。法的規制等については原則として当方で調査いたします。
その際、首都圏以外については実費交通費をご請求させていただきます。ご了承ください。
③ 診断レポート作成
現地確認後、原則として１週間～10日程度で、以下のようなレポートを作成いたします。
業務の混雑具合によって異なりますので、詳しい納期は、ご依頼時にお伝えします。
＜診断レポートの内容＞
① 法的規制一覧
② どれぐらいのボリューム（面積・高さ）の建物が建てられそうかを確認するためのラフプラン。
③ 建物の計画に際して注意すべきことは？
④ 計画するにあたっての、メリットとデメリットは？
注）このサービスは、土地の可能性を確認することを主旨としています。ご希望の内容が建てられそうにないことが分かれば、改めて別の土地で診断いたします。
