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Fit建築設計事務所のブログ

今日は、とある案件の住宅ローンのことを相談しに、弊社のビルの西武信用金庫さんへお打ち合わせ。
地元密着型の銀行さんで、弊社もすでに3年あまり当銀行のビルに入居させていただいてるので、
とても丁寧に相談にのっていただきました。
ありがたい限りです。
信用金庫はメガバンクのように大量ではありませんが、住宅ローンも扱っています。
ローンは、銀行の「商品」なので、銀行によってその内容は様々に異なります。
金利が低いけど、審査が厳しいところ、
金利が高いけど、借入限度額が緩いところ、
保証金や事務手数料も、銀行によってまちまちです。
設計事務所の注文住宅に理解がある銀行と、全く理解がない銀行とかってのも、なんとなくあるようです。
うちの場合、住宅ローンアドバイザー資格や、ファイナンシャルプランナー資格を保有していますので、
一般的な知識やローンタイプ毎の特性や適正などは、それなりにひと通り把握しているつもりですが
それを業としてやっているわけではないので、
例えば、同じ変動金利型ローンの各銀行の詳細な違いまでは、
なかなか把握しきれないというのが実情ではあります。
信用金庫の変動金利ローンは、メガバンクのそれとどこが違うのか?
それぞれに適正な人は、どういう人なのか?
とかって、どこを調べてもよくわからないですよね。
そうなると、実際に銀行で聞くしかありません。
なので、今日はとても勉強になりました。
それにしてもローンって奥が深いです。
それはそうと、
うちが入居させていただいてる、この西武インキュベーションオフィスですが、
毎年恒例の審査の結果、
来年度(8月~)ももう一年入居させていただけることになりました!!
西武新宿線の「新井薬師前駅」自体、どちらかというとマイナーな駅ですが
超駅前だし、商店街の下町感とかが気に入ってたので、
延長していただけてホントよかったです!!
このビルは、創業後数年の若い会社だけが、一定の審査を受けて入居できることになっていて、
当初は縁もゆかりも全くなく入居させていただいたのですが、
こうして3年あまりいて、住宅ローンの相談とかにも乗ってもらえる方が身近にいるっていうことは
本当にありがたい限りです。
いま思うと、独立した当時に審査のために夜な夜な作った、つたない事業計画書がなつかしいです。
あまりに夢みがちで、今じゃ恥ずかしくて多分読めない(笑)
頑張って成長しョ。

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  1. 小早川

     いつもお二人じゃなくて、お三人の活躍を楽しく拝見しています。
     「建築ジャーナル」ありがとうございました。自分の家が表紙にも中にも取り上げられているのを見てなにか感慨深いものがあると同時に、お二人に頼んで良かったなと本当に思います。
     ちょうど昨日で入居丸二年になりました。一生暮らす家ですので、本当に良いものを建てて頂いたこと大感謝!!です。

  2. 藤井

    小早川さま
    コメントありがとうございます。
    私たちこそ、一生の住まいを依頼する際に選んで頂いたことに感謝です!
    お引き渡ししてから早いものでもう2年が経つんですね。
    昨年お邪魔させて頂いた時も、大切に住んで頂いているな~と感激しておりました。
    これからも、一緒につくった住まいを可愛がって頂ければと思います!